Дом 118 m², Kiviõli

Продаваемый участок расположен по адресу: ул. Сирели, 33, город Кивиъли, волость Люганусе, уезд Ида-Вирумаа. Площадь участка составляет 2062,0 м² и полностью предназначен для жилого строительства. На участке растут фруктовые деревья и кустарники, он огорожен металлическим забором, через который имеется вход через металлические ворота. На участке находится требующий ремонта индивидуальный жилой дом и хозяйственные постройки, включая сауну, сарай и гараж. Жилой дом, построенный в 1960-х годах, имеет двускатную крышу, а его закрытая полезная площадь составляет 118,4 м². Хозяйственное здание, площадь застройки которого составляет примерно 100 м², не зарегистрировано в ЕГРН. На первом этаже жилого дома расположены тамбур, веранда, прихожая, кухня, 2 комнаты, душ и туалет. Кухня и одна комната имеют проходную планировку, остальные помещения изолированы. На мансардном этаже находятся лестничный холл и 1 комната. В доме есть отдельный вход из прихожей в полноразмерное подвальное помещение под кухней. Согласно оценочному акту, составленному 06.10.2025, общее состояние основных конструкций и внешней отделки здания требует ремонта. Существенных повреждений в конструкциях не обнаружено. У здания имеется прежнее кровельное покрытие, внешняя отделка и частично замененные окна. В жилых помещениях выполнен косметический ремонт, включая замену напольных покрытий в тамбуре, кухне, коридоре и двух спальнях, а также замену крыши и потолка, а также утепление стен в тамбуре. Душ и туалет оборудованы, установлена сантехника, также заменены водопроводные и канализационные трубы. Отопительные устройства требуют ремонта, а внутренняя отделка помещений простая и требует обновления. Внешняя отделка жилого дома выполнена из керамического кирпича, но частично также имеется деревянная обшивка. На участке имеется центральная канализация, хотя фактически она локальная. Данные технических систем и внешней отделки можно привести в соответствие с регистратором местного самоуправления. К участку обеспечен хороший доступ с асфальтированной улицы Сирели, которая расположена с западной стороны кадастрового участка. Ближайшая автобусная остановка и железнодорожная станция находятся примерно в 900 м. Основные сервисные учреждения города находятся в непосредственной близости.