# Дом 118 m², Kiviõli

Source: https://ru.cribscan.com/obekt/estoniya/kivioli/dom-118m2-28ba3941
Publisher: CribScan
Language: ru
Data updated: 2026-10-28

| | |
|---|---|
| Тип | Дом |
| Начальная цена | 25 000 € |
| Оценочная стоимость | 32 500 € |
| Цена за m² | 211 € |
| Площадь | 118 m² |
| Участок | 2 062 m² |
| Комнаты | 2 |
| Год постройки | 1996 |
| Дата торгов | 21 ноября 2026 г. в 09:00 |
| Окончание торгов | 27 ноября 2026 г. в 17:00 |
| Адрес | Sireli tn 33, Kiviõli linn, Lüganuse vald, Kiviõli, Ida-Viru County, Эстония |
| GPS | 59.34671, 26.96311 |
| Источник | [oksjonikeskus ee](https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=102595) |
| Открыть исходное объявление | [fixatia.com](https://fixatia.com/ru/property/ee/kivioli/house-118m2-28ba3941) |
| Добавлено на CribScan | 28 октября 2026 г. |
| Номер лота | 28ba3941 |

## Описание
Продаваемый участок расположен по адресу: ул. Сирели, 33, город Кивиъли, волость Люганусе, уезд Ида-Вирумаа. Площадь участка составляет 2062,0 м² и полностью предназначен для жилого строительства. На участке растут фруктовые деревья и кустарники, он огорожен металлическим забором, через который имеется вход через металлические ворота. На участке находится требующий ремонта индивидуальный жилой дом и хозяйственные постройки, включая сауну, сарай и гараж. Жилой дом, построенный в 1960-х годах, имеет двускатную крышу, а его закрытая полезная площадь составляет 118,4 м². Хозяйственное здание, площадь застройки которого составляет примерно 100 м², не зарегистрировано в ЕГРН. На первом этаже жилого дома расположены тамбур, веранда, прихожая, кухня, 2 комнаты, душ и туалет. Кухня и одна комната имеют проходную планировку, остальные помещения изолированы. На мансардном этаже находятся лестничный холл и 1 комната. В доме есть отдельный вход из прихожей в полноразмерное подвальное помещение под кухней. Согласно оценочному акту, составленному 06.10.2025, общее состояние основных конструкций и внешней отделки здания требует ремонта. Существенных повреждений в конструкциях не обнаружено. У здания имеется прежнее кровельное покрытие, внешняя отделка и частично замененные окна. В жилых помещениях выполнен косметический ремонт, включая замену напольных покрытий в тамбуре, кухне, коридоре и двух спальнях, а также замену крыши и потолка, а также утепление стен в тамбуре. Душ и туалет оборудованы, установлена сантехника, также заменены водопроводные и канализационные трубы. Отопительные устройства требуют ремонта, а внутренняя отделка помещений простая и требует обновления. Внешняя отделка жилого дома выполнена из керамического кирпича, но частично также имеется деревянная обшивка. На участке имеется центральная канализация, хотя фактически она локальная. Данные технических систем и внешней отделки можно привести в соответствие с регистратором местного самоуправления. К участку обеспечен хороший доступ с асфальтированной улицы Сирели, которая расположена с западной стороны кадастрового участка. Ближайшая автобусная остановка и железнодорожная станция находятся примерно в 900 м. Основные сервисные учреждения города находятся в непосредственной близости.

## Photos
- /static/listings/OKSJONIKESKUS-102595_0_7784de94.jpg (primary)
- /static/listings/OKSJONIKESKUS-102595_1_d3cb5abb.jpg
- /static/listings/OKSJONIKESKUS-102595_2_286006f1.jpg
- /static/listings/OKSJONIKESKUS-102595_3_4bf2a7c1.jpg
- /static/listings/OKSJONIKESKUS-102595_4_3b690dc2.jpg
- /static/listings/OKSJONIKESKUS-102595_5_08fe6238.jpg
- /static/listings/OKSJONIKESKUS-102595_6_6e126d42.jpg
- /static/listings/OKSJONIKESKUS-102595_7_0921c331.jpg

## Похожие объекты
- [Коммерческий объект 229 m², Kiviõli](https://ru.cribscan.com/obekt/estoniya/kivioli/kommercheskiy-obekt-229m2-d618f878) – 25 000 € · 229 m² · 109 €/m²
- [Дом 95 m², Narva](https://ru.cribscan.com/obekt/estoniya/narva/dom-95m2-c39e4caa) – 20 000 € · 95 m² · 211 €/m²
- [Квартира 52,3 m², Kiviõli](https://ru.cribscan.com/obekt/estoniya/kivioli/kvartira-52m2-807bd066) – 4 000 € · 52,3 m² · 76 €/m²
- [Квартира 21,9 m², Kiviõli](https://ru.cribscan.com/obekt/estoniya/kivioli/kvartira-22m2-4eca7aea) – 800 € · 21,9 m² · 37 €/m²
- [Квартира 48,2 m², Kiviõli](https://ru.cribscan.com/obekt/estoniya/kivioli/kvartira-48m2-34dd36dd) – 900 € · 48,2 m² · 19 €/m²
- [Квартира 48,1 m², Kiviõli](https://ru.cribscan.com/obekt/estoniya/kivioli/kvartira-48m2-10db49de) – 1 500 € · 48,1 m² · 31 €/m²

_Данные получены с публичного портала торгов. Перед участием проверьте условия и документы в исходном объявлении._