# Дом 6 m², Vila Nova De Gaia

Source: https://ru.cribscan.com/obekt/portugaliya/vila-nova-de-gaia/dom-6m2-0c338517
Publisher: CribScan
Language: ru
Data updated: 2026-10-14

| | |
|---|---|
| Тип | Дом |
| Начальная цена | 550 000 € |
| Оценочная стоимость | 680 000 € |
| Цена за m² | 91 667 € |
| Площадь | 6 m² |
| Дата торгов | 12 октября 2026 г. в 08:00 |
| Окончание торгов | 6 ноября 2026 г. в 18:00 |
| Адрес | Canelas, Vila Nova de Gaia, Vila Nova De Gaia, Porto, Португалия |
| GPS | 41.08054, -8.60066 |
| Источник | [Leilosoc](https://leilosoc.com/en/lot/45750/172474-terreno-para-construcao-de-5-moradias-pip-favoravel-canelas-vila-nova-de-gaia/) |
| Открыть исходное объявление | [fixatia.com](https://fixatia.com/ru/property/portugal/vila-nova-de-gaia/house-6m2-0c338517) |
| Добавлено на CribScan | 9 октября 2026 г. |
| Номер лота | 0c338517 |

## Описание
**ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА 5 ЖИЛЫХ ДОМОВ | ПОДДЕРЖИВАЮЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ | КАНЕЛАС, ВИЛА НОВА ДЕ ГАЯ** Представляем отличную инвестиционную возможность в Канелас, Вила Нова де Гая, с земельным участком площадью 6.000 м², расположенным на улице Руа да Рампа. Этот участок имеет Положительную Предварительную Информацию для разработки жилого комплекса, предназначенного для строительства 5 индивидуальных жилых домов. Положительная Предварительная Информация была выдана в процессе № 8448/23, что позволяет изменить лицензию на застройку № 66/85 и разделить текущий участок 1 на пять автономных участков. Каждый дом будет состоять из подвала, первого этажа и второго этажа, с следующими общими площадями: - Участок 1A: 1.344,68 м² - Участок 2: 1.484,31 м² - Участок 3: 1.311,03 м² - Участок 4: 1.096,76 м² - Участок 5: 810,59 м² Щедрость размеров участков является одним из основных преимуществ этого проекта, позволяя развивать уникальные дома с просторными внешними площадями, частными садами и зонами отдыха. Проект направлен на удовлетворение сегмента, который ценит приватность, пространство и качество жизни. Каждый дом будет иметь площадь застройки 106,46 м², что в сумме составляет 532,30 м², с трехэтажными зданиями — двумя выше и одним ниже уровня пола — и максимальной высотой 7,01 метра. Кроме того, каждое жилье будет иметь два места для крытой парковки и одно место на улице. **Характеристики Участка и Застройка:** Участок расположен на склоне, ориентированном на Запад, что обеспечивает отличное солнечное освещение. Предложенная застройка использует естественную топографию, организуя участки и жилые дома поперечно в восточно-западном направлении, с фасадом на улицу Руа да Рампа, стремясь к гармоничной интеграции с существующим городским фасадом. Доступ к пяти участкам будет осуществляться непосредственно с улицы Руа да Рампа, без необходимости в новых проездах. Проект также предусматривает сохранение существующей инфраструктуры и расширение сетей водоснабжения и канализации вдоль улицы Руа да Рампа.

## Photos
- https://i-auctions.devscope.net/l-m/leilosoc/batch/2026/172474/ac4fbc570953432bbcb9eff42d86bd13.png (primary)
- https://i-auctions.devscope.net/l-m/leilosoc/batch/2026/172474/e75ecc6e6ed0466c871d553f37d9fff5.jpg
- https://i-auctions.devscope.net/l-m/leilosoc/batch/2026/172474/a776230931f94b0f9b79f9090f025397.jpg
- https://i-auctions.devscope.net/l-m/leilosoc/batch/2026/172474/ca038ce860e149feac5219e79dcfacf5.jpg
- https://i-auctions.devscope.net/l-m/leilosoc/batch/2026/172474/9c9b4497a2da4b0b8a2ba19cf64c96f4.jpg
- https://i-auctions.devscope.net/l-m/leilosoc/batch/2026/172474/0bfbec67e74e4332b0c8b4369c6c672e.jpg
- https://i-auctions.devscope.net/m/leilosoc/batch/2026/172474/e75ecc6e6ed0466c871d553f37d9fff5.jpg
- https://i-auctions.devscope.net/m/leilosoc/batch/2026/172474/a776230931f94b0f9b79f9090f025397.jpg

## Похожие объекты
- [Дом 182 m², Vila Nova De Gaia](https://ru.cribscan.com/obekt/portugaliya/vila-nova-de-gaia/dom-182m2-eb2a186c) – 55 000 € · 182 m² · 302 €/m²
- [Дом 147 m², Porto](https://ru.cribscan.com/obekt/portugaliya/porto/dom-147m2-dfb4ecf1) – 273 000 € · 147 m² · 1 853 €/m²
- [Земельный участок 681 m², Coimbra](https://ru.cribscan.com/obekt/portugaliya/coimbra/uchastok-681m2-b5fff271) – 800 000 € · 681 m² · 1 175 €/m²
- [Дом 66 m², Viseu](https://ru.cribscan.com/obekt/portugaliya/viseu/dom-66m2-d44893f6) – 13 000 € · 66 m² · 197 €/m²
- [Земельный участок 194 m², Sintra](https://ru.cribscan.com/obekt/portugaliya/sintra/uchastok-194m2-62fa95d1) – 140 000 € · 194 m² · 720 €/m²
- [Квартира 75,5 m², Setúbal](https://ru.cribscan.com/obekt/portugaliya/setubal/kvartira-75m2-ebed3643) – 105 000 € · 75,5 m² · 1 392 €/m²

_Данные получены с публичного портала торгов. Перед участием проверьте условия и документы в исходном объявлении._